Variabelen voor overdracht
Voor het overdrachtsdocument kunt u onderstaande variabelen gebruiken.
Let erop dat alle variabelen in hoofdletters worden geschreven, dat ze omsloten worden door vierkante haken ([]) en dat er geen spaties mogen voorkomen in een variabele.
Zie ook : Verkoop van appartementsrecht(en).
Kies in inrichten vereniging-onderhoud templates bij de betreffende template in het veld selectie voor: overdracht.
Gegevens VvE
|
variabele in teksteditor
|
betreft
|
|
[NAAMVVE]
|
Naam VvE
|
|
[ADRESVVE]
|
Straat + huisnummer VvE
|
|
[POSTCODEWOONPLAATSVVE]
|
Postcode + plaats VvE
|
|
[REKENINGVVE]
|
Standaard rekening van de VvE, waar de maandbijdrage op moet worden overgemaakt
|
Gegevens notaris
|
variabele in teksteditor
|
betreft
|
|
[NOTARIS]
|
Naam notaris
|
|
[NOTARISTAV]
|
De persoon aan wie de overdracht is gericht
De variabelen [notaris] en [notaristav] dienen in de lay-out achter elkaar geplaatst te worden, zonder spaties ertussen:[notaris][notaristav]. Op deze manier wordt de lege regel afgevangen als er bij Onderhoud notaris geen contactpersoon is ingevuld.
Als er wel een contactpersoon is ingevoerd, wordt deze onder naam van het notariskantoor gezet
|
|
[NOTARISADRES]
|
Straat + huisnummer notaris
|
|
[NOTARISPLAATS]
|
Postcode + plaats notaris
|
Gegevens eigenaar en object
|
variabele in teksteditor
|
betreft
|
|
[EIGENAAR]
|
Naam verkoper. Als de verkoper een bedrijf is, dan wordt deze variabele gevuld met de bedrijfsnaam
|
|
[OBJECT]
|
De objecten die worden verkocht.
Deze informatie wordt in een tabel weergegeven, waarbij per object de verdeelsleutel, het adres en de postcode-plaats wordt getoond:
 |
|
[BIJDRAGE]
|
De bijdrage die voor het object moet worden betaald.
Afhankelijk van de periodiciteit van de bijdrage (maand, kwartaal of jaar), moet u de bijbehorende tekst in de template aanpassen.
|
|
[ADMINISTRATIEKOSTEN]
|
De administratiekosten zoals ingevuld bij de overdracht
|
|
[OPENSTAAND]
|
Het bedrag dat nog open staat voor de eigenaar.
Als u in de overdracht het veld bedrag prolongatie toevoegen heeft aangevinkt, wordt in het overdrachtsdocument het bedrag van de prolongatie opgeteld bij het openstaande bedrag.
|
|
[RESERVEFONDS]
|
Het bedrag dat op de reserverekening(en) staat
|
|
[AANDEELRESERVEFONDS]
|
Het aandeel van de eigenaar in de reserve
|
|
[AFREKENINGVIANOTARIS]
|
De inhoud van deze variabele wordt bepaald door het veld afrekening via notaris uit de overdracht.
Als dit veld wel is aangevinkt, wordt in het overdrachtsdocument de volgende tekst opgenomen: "Er dient door de notaris verrekening plaats te vinden tussen koper en verkoper over de maand van de verkoop."
Deze optie gebruikt u in het algemeen als u de verkoper het hele maandbedrag in rekening heeft gebracht of als u het veld bedrag prolongatie toevoegen heeft aangevinkt. De notaris zal dan de verrekening tussen de koper en verkoper verzorgen.
Als dit veld niet is aangevinkt, wordt in het overdrachtsdocument de volgende tekst opgenomen: "Er dient door de notaris geen verrekening plaats te vinden tussen koper en verkoper over de maand van de verkoop."
Deze optie gebruikt u als u de overdracht heeft ingevoerd voordat u prolongatie draait. Het systeem zal de koper en verkoper het exact verschuldigde bedrag in rekening brengen.
|
|
[REKENINGADMINISTRATIEKOSTEN]
|
Het rekeningnummer waar de administratiekosten op moeten worden overgemaakt.
Als het veld vergoeding overdracht voor vve in de overdracht wel is aangevinkt, wordt hier het rekeningnummer van de VvE getoond.
Als het veld vergoeding overdracht voor vve in de overdracht niet is aangevinkt, wordt hier het rekeningnummer van de beheerder getoond
|
Gegevens overdracht
|
variabele in teksteditor
|
betreft
|
|
[KENMERK]
|
Het kenmerk zoals ingevuld bij de overdracht
|
|
[BETREFT]
|
Het onderwerp zoals ingevuld bij de overdracht in het veld betreft
|
|
[NAMENS]
|
Als het veld vergoeding overdracht voor vve in de overdracht wel is aangevinkt, wordt hier de naam van de VvE getoond.
Als het veld vergoeding overdracht voor vve in de overdracht niet is aangevinkt, wordt hier de naam van de beheerder getoond.
|
|
[EMAIL]
|
Het e-mailadres van de beheerder
|
|
[TELEFOON]
|
Het telefoonnummer van de beheerder
|
|
[BEHEERDERPLAATS]
|
De woonplaats van de beheerder
|
|
[GETEKEND]
|
Naam ondertekening
|
|
[GETEKENDTE]
|
Plaats ondertekening
|
|
[SPECIALEAFSPRAKEN]
|
Dit is de tekst die bij de overdracht is ingevoerd in het veld speciale afspraak
|
|
[DATUM]
|
De huidige datum
|
|
[DATUMOVERDRACHT]
|
De datum van de overdracht
|