Objecten

 
In de splitsingsakte is aangegeven hoe de VvE is opgebouwd: uit welke objecten bestaat de VvE, wat is het breukdeel van het object in het totaal van de VvE en wat is het stemrecht dat bij het object hoort? Deze verdeling van de VvE in objecten moet u in VvEtotaal overnemen.
De objecten worden gekoppeld aan de verdeelsleutel, zoals is ingevoerd bij Verdeelsleutels en bijdragen. Als voor een object meerdere verdeelsleutels van toepassing zijn, dient u meerdere objecten in te voeren in VvEtotaal.
 
U kunt de objecten handmatig toevoegen of ze importeren vanuit een excel-bestand. Zie: importeren gegevens.
 
Actie
Voer de volgende handelingen uit om de objecten toe te voegen of te wijzigen:
  •  
Ga in naar inrichten vereniging-onderhoud VvE:
  •  
Ga naar de tab objecten.
Voer in de lege regel de gegevens van een nieuw object in of wijzig voor een bestaand object het te wijzigen veld in de betreffende regel:
  •  
verdeelsleutel
De verdeelsleutel waar dit object aan gekoppeld moet worden, wordt uit de keuzelijst geselecteerd.
  •  
adres
Het adres dat bij dit object hoort. Hoewel dit veld niet verplicht is, is het wel noodzakelijk om later de eigenaar te kunnen koppelen aan dit object.
Ieder object moet een uniek adres hebben.
  •  
postcode-woonplaats
De postcode en de plaats die bij het objectadres horen. Hoewel dit veld niet verplicht is, is het wel noodzakelijk om later de eigenaar te kunnen koppelen aan dit object.
  •  
kadastrale gemeente
De naam van de kadastrale gemeente.
  •  
sectie
De sectie-aanduiding binnen de kadastrale aanduiding van het object.
  •  
sectienummer
Het nummer van de sectie binnen de kadastrale aanduiding van het object.
  •  
groot
De grootte van het object.
  •  
breukdeel
Het breukdeel conform de splitsingsakte voor het betreffende object.
Dit breukdeel wordt gebruikt voor de berekening van de bijdrage aan de vereniging (prolongatie) en bij de berekening van aangifte Box3 en de overdracht.
  •  
stemrecht
Het stemrecht voor het betreffende object zoals vastgelegd in de splitsingsakte.
Het stemrecht voert u alleen in voor de hoofd-verdeelsleutel uit de splitsingsakte. Voor additionele verdeelsleutels, ongeacht of ze wel of niet in de splitsingsakte voorkomen, voert u geen stemrecht in.
  •  
ISTA nummer
Dit veld is nog niet in gebruik. Het zal in de toekomst gebruikt worden bij de koppeling tussen VvEtotaal en Ista.
  •  
huisnummer
Dit veld is nog niet in gebruik. Het betreft het huisnummer t.b.v. de koppeling met Ista.
  •  
toevoeging
Dit veld is nog niet in gebruik. Het betreft de toevoeging voor het huisnummer t.b.v. de koppeling met Ista.
  •  
Klik op opslaan om uw invoer te bewaren.
 
 
Objecten kopiëren
Om de invoer van nieuwe objecten te versnellen, heeft u de mogelijkheid om een of meer objecten te kopiëren.
U gebruikt deze mogelijkheid bijvoorbeeld omdat:
  •  
voor verschillende objecten binnen een VvE een aantal gegevens gelijk is (bijvoorbeeld een deel van het adres, de kadastrale gemeente, de sectie, etc). U hoeft dan alleen de afwijkende gegevens te wijzigen.
  •  
hetzelfde object ook aan een andere verdeelsleutel moet worden gekoppeld. U hoeft dan alleen een andere verdeelsleutel te selecteren en het breukdeel en stemrecht aan te passen.
 
Actie
Voer de volgende handelingen uit om een of meer objecten te kopiëren:
  •  
Open de tab objecten en zet voor de te kopiëren objecten een vinkje in het veld kopiëren:
  •  
Klik op opslaan.
Pas de gegevens van de kopie-objecten aan.
 
 
Controle van invoer
Controleer na invoer van alle objecten of per verdeelsleutel het totaal van de breukdelen gelijk is aan de voor de verdeelsleutel ingevulde noemer!
Hiervoor kunt u gebruik maken van de functie zoeken. Als u zoekt op de naam van een verdeelsleutel, worden alle objecten voor die verdeelsleutel getoond, met onderaan het scherm een totaal van de breukdelen en de stemmen.